Maison à étages à Roxton Pond

NouveautéPhoto aérienne Bord de l'eau Face arrière Vue sur l'eau Façade
Nouveauté
40 

699 000 $

3| 2| 1790 pc
№ Centris 17842851

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance des plus sereines, elle saura charmer les amoureux de plein air et de tranquillité. Son aire de vie lumineuse et ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale, créant un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, nature et art de vivre se rencontrent!

Points saillants

Année de construction
1988
Superficie habitable
1790 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
chauffé sur béton, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité, Compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, thermopompes murales (2), quai, poêle au gaz propane (aucun réservoir), remise, broyeur à déchets, lave-vaisselle
Exclu
Foyer extérieur, fontaine d'eau et statue extérieur, cheval de bois à côté de la remise
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.7x3.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.9x10.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.0x10.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.0x9.6 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
15.0x4.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.11x7.1 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
7.6x6.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.9x9.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.6x10.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.11x5.3 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,713 $
Taxes scolaires (2026)
419 $
Total
5,132 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
261,700 $
Bâtiment
294,700 $
Total
556,400 $
Info supplémentaire

Une propriété d'exception au bord d'un lac navigable Au bout d'un cul-de-sac, découvrez un véritable havre de paix où la beauté du paysage, l'intimité et le confort se conjuguent à merveille. Nichée directement au bord d'un lac navigable, cette propriété vous offre un accès privilégié à l'eau ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle.

À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place de choix grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère élégante et conviviale, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale dans un espace résolument tourné vers l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, allie style et fonctionnalité.

La propriété propose trois chambres confortables et deux salles de bain complètes, une à chaque étage. Les planchers de céramique avec chauffage radiant électrique procurent une chaleur enveloppante et un confort incomparable.

À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées autour du feu. Un espace idéal pour recevoir, profiter de l'eau et créer de précieux souvenirs. À quelques minutes des services essentiels et 10 min de Granby, cette adresse offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et qualité de vie.

  • Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Style de vie

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Jason Béliveau Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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