Jason Béliveau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 994-3795

No centris® 17842851

property image

699 000 $

1572, Rue Paré

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéRoxton Pond


1572, Rue Paré, Roxton Pond

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 261,700 $
Bâtiment 294,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,713 $
Taxes scolaires (2026) 419 $
Total556,400 $
Total5,132 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 1790 pc
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol chauffé sur béton, Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Compteur d'eau
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.7x3.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.9x10.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x10.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.0x9.6 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 15.0x4.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.11x7.1 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.6x6.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 15.9x9.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 16.6x10.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.11x5.3 P Céramique

Remarques

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance des plus sereines, elle saura charmer les amoureux de plein air et de tranquillité. Son aire de vie lumineuse et ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale, créant un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, nature et art de vivre se rencontrent!

Info supplémentaire

Une propriété d'exception au bord d'un lac navigable Au bout d'un cul-de-sac, découvrez un véritable havre de paix où la beauté du paysage, l'intimité et le confort se conjuguent à merveille. Nichée directement au bord d'un lac navigable, cette propriété vous offre un accès privilégié à l'eau ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle.

À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place de choix grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère élégante et conviviale, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale dans un espace résolument tourné vers l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, allie style et fonctionnalité.

La propriété propose trois chambres confortables et deux salles de bain complètes, une à chaque étage. Les planchers de céramique avec chauffage radiant électrique procurent une chaleur enveloppante et un confort incomparable.

À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées autour du feu. Un espace idéal pour recevoir, profiter de l'eau et créer de précieux souvenirs. À quelques minutes des services essentiels et 10 min de Granby, cette adresse offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et qualité de vie.

  • Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

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