Duplex à Richmond
302-308, Rue Cleevemont
48
3|
2
Description
Magnifique duplex en formule jumelé tout briques à Richmond, près de tous les services. Planchers de bois, vaste pièce avec belle fenestration. Excellent revenu locatif. Un logement sera disponible pour l'acheteur. Belle opportunité d'être chez vous avec un revenu. Voir l'addenda pour la description des logements.
Points saillants
Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
308: lustres, hotte four micro-onde.
Exclu
spa,
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.3x10.4 P
13.3x10.4 P
Cuisine
1er niveau/RDC
10.1x13.3 P
Céramique
10.1x13.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.9x13.3 P
Bois
12.9x13.3 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.6x12.10 P
15.6x12.10 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
13x10.4 P
Bois
13x10.4 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.6x13.2 P
7.6x13.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.9x7.6 P
Céramique
13.9x7.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x10.1 P
13.4x10.1 P
Salle de bains
2ième étage
9.9x9.3 P
Céramique
9.9x9.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
9.9x8.7 P
9.9x8.7 P
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x12.7 P
Bois
11.1x12.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x12.7 P
11.9x12.7 P
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x12.7 P
Bois
11.1x12.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x13.6 P
11.6x13.6 P
Boudoir
2ième étage
6.4x8.11 P
Bois
6.4x8.11 P
Bois
Boudoir
2ième étage
8.11x6.3 P
8.11x6.3 P
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20.10x27.3 P
20.10x27.3 P
Boudoir
3ième étage
7.3x9 P
Bois
7.3x9 P
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.10x18.2 P
Bois
14.10x18.2 P
Bois
Salle de bains
3ième étage
4.10x11.1 P
Céramique
4.10x11.1 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
4.9x6.7 P
Bois
4.9x6.7 P
Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20.10x27.3 P
Béton
20.10x27.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,756 $
Taxes scolaires (2024)
163 $
Total
3,919 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
20,600 $
Bâtiment
278,300 $
Total
298,900 $
Appartement 308 : Loft Unique et Lumineux
Découvrez ce logement de qualité sur 3 étage, offrant un grand loft récemment aménagé avec salle de bain et penderie. Bénéficiez de planchers de bois, de hauts plafonds et de boiseries qui ajoutent un beau cachet. Les pièces sont de bonnes dimensions et profitent d'une fenestration abondante, assurant une belle luminosité naturelle.
Profitez d'un terrain arrière intime avec balcon. La valeur locative estimée est de 1500 $ par mois, offrant un potentiel de revenu intéressant. Ce logement pourrait être libre rapidement pour l'acheteur.
Appartement 302 : Potentiel d'Agrandissement
Ce magnifique appartement, comparable au 308, offre de hauts plafonds, des boiseries charmantes et des pièces de bonnes dimensions. Profitez d'un terrain arrière intime avec un balcon et une clôture séparant les deux logements.
Opportunité : Le 3e étage offre la possibilité d'aménagement similaire à l'appartement 308, ce qui pourrait augmenter la valeur locative future.
Un bail est actuellement en vigueur jusqu'en juillet 2026, générant un revenu de 1100 $ par mois. Idéal pour un investisseur avec un potentiel de valorisation.
Style de vie
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