Magnifique duplex en formule jumelé tout briques à Richmond, près de tous les services. Planchers de bois, vaste pièce avec belle fenestration. Excellent revenu locatif. Un logement sera disponible pour l'acheteur. Belle opportunité d'être chez vous avec un revenu. Voir l'addenda pour la description des logements.

Appartement 308 : Loft Unique et Lumineux

Découvrez ce logement de qualité sur 3 étage, offrant un grand loft récemment aménagé avec salle de bain et penderie. Bénéficiez de planchers de bois, de hauts plafonds et de boiseries qui ajoutent un beau cachet. Les pièces sont de bonnes dimensions et profitent d'une fenestration abondante, assurant une belle luminosité naturelle.

Profitez d'un terrain arrière intime avec balcon. La valeur locative estimée est de 1500 $ par mois, offrant un potentiel de revenu intéressant. Ce logement pourrait être libre rapidement pour l'acheteur.

Appartement 302 : Potentiel d'Agrandissement

Ce magnifique appartement, comparable au 308, offre de hauts plafonds, des boiseries charmantes et des pièces de bonnes dimensions. Profitez d'un terrain arrière intime avec un balcon et une clôture séparant les deux logements.

Opportunité : Le 3e étage offre la possibilité d'aménagement similaire à l'appartement 308, ce qui pourrait augmenter la valeur locative future.

Un bail est actuellement en vigueur jusqu'en juillet 2026, générant un revenu de 1100 $ par mois. Idéal pour un investisseur avec un potentiel de valorisation.