Maison de plain-pied à Potton

12, Rue Joseph-Blanchet

VenduFaçade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble
Vendu
17 
2| 1
№ Centris 19682909

Description

Opportunité idéale pour premier acheteur! Charmante propriété située au coeur du village de Mansonville, à distance de marche de toutes les commodités : boulangerie, restaurants, épicerie, quincaillerie et dépanneur. Offrant deux chambres, elle est nichée dans un beau secteur calme et recherché. À seulement 15 minutes du mont Owl's Head, de son golf et du lac Memphrémagog, accessible par la descente de Vale Perkins. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété offre un excellent potentiel. Son emplacement central permet un mode de vie à pied dans un environnement convivial

Points saillants

Année de construction
1960
Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13.7x11.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.0x11.6 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x6.10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x8.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x11.2 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,243 $
Taxes scolaires (2025)
96 $
Total
1,339 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
26,200 $
Bâtiment
138,700 $
Total
164,900 $
Info supplémentaire

Opportunité pour premier acheteur ou investisseur

Propriété située au coeur du village de Mansonville, à distance de marche de toutes les commodités que le village a à offrir : boulangerie, restaurants, épicerie, quincaillerie, dépanneur et plus encore.

À seulement 15 minutes du mont Owl's Head, de son terrain de golf et du lac Memphrémagog, auquel vous avez accès par la descente de Vale Perkins.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

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Stéphane Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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