Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19682909

property image

259 000 $

12, Rue Joseph-Blanchet

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


12, Rue Joseph-Blanchet, Potton

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 26,200 $
Bâtiment 138,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,243 $
Taxes scolaires (2025) 96 $
Total164,900 $
Total1,339 $
Année de construction 1960
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.0x11.6 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x6.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x8.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x11.2 P Bois

Remarques

Opportunité idéale pour premier acheteur! Charmante propriété située au coeur du village de Mansonville, à distance de marche de toutes les commodités : boulangerie, restaurants, épicerie, quincaillerie et dépanneur. Offrant deux chambres, elle est nichée dans un beau secteur calme et recherché. À seulement 15 minutes du mont Owl's Head, de son golf et du lac Memphrémagog, accessible par la descente de Vale Perkins. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété offre un excellent potentiel. Son emplacement central permet un mode de vie à pied dans un environnement convivial

Info supplémentaire

Opportunité pour premier acheteur ou investisseur

Propriété située au coeur du village de Mansonville, à distance de marche de toutes les commodités que le village a à offrir : boulangerie, restaurants, épicerie, quincaillerie, dépanneur et plus encore.

À seulement 15 minutes du mont Owl's Head, de son terrain de golf et du lac Memphrémagog, auquel vous avez accès par la descente de Vale Perkins.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

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