Maison à étages à Potton

Visite libreFaçade Façade Façade Façade Vue d'ensemble
Visite libre
39 

719 000 $

3| 1| 105.6 mc
№ Centris 12246668

Description

Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété.

Points saillants

Année de construction
1991
Superficie habitable
105.6 mc
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, système UV.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
16.9x12.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.9x13 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10x12 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x16.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10x13.2 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
6x5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x13.6 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.8x11 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.5x13.8 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,725 $
Taxes scolaires (2025)
234 $
Total
1,959 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
88,700 $
Bâtiment
254,000 $
Total
342,700 $
Info supplémentaire

Coup de coeur assuré.

Que vous soyez à la recherche d'un chalet dans les Cantons de l'Est ou encore d'une résidence principale pour ainsi profitez de la vie à la campagne. La voici.

10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf.

Rareté sur le chemin Mayer.

Vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation.

Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété avec accès au lac et admirer de magnifique levé de soleil tout au long de l'année dans cette catégorie de prix. Vous n'en trouverez pas d'autre.

Un visite s'impose et vous tomberez en amour avec le secteur.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Visites libres à venir

samedi 28 mars : 13h  à  15h

StéphaneGauthier
Stéphane Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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