Maison à étages à Potton

19, Ch. de la Prairie

NouveautéFaçade Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Nouveauté
35 

639 000 $

4| 3
№ Centris 12645632

Description

Points saillants

Année de construction
1995
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle propane, Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, valences, fixtures, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse-sécheuse, hotte de poêle et cabanon
Exclu
Biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11x3 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10x15 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.2x15.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.6x11.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x8 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
19.6x15.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10x13.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x7.5 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
8x8.6 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
7.3x14 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
16.8x18 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x10.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.3x7.3 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6x4 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
11x10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,366 $
Taxes scolaires (2025)
344 $
Total
2,710 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
126,100 $
Bâtiment
388,200 $
Total
514,300 $
Info supplémentaire

Belle opportunité dans le Domaine Bombardier: Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf de de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins. (Accès pour les citoyens de Mansonville). Un endroit est réservé pour la baignade et un accès pour la mise à l'eau des bateaux. 30 minutes de Jay Peak, 35 -40 minutes de Orford et Sutton

Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour venir vous y installer à titre de résidence principale ou êtes à la recherche d'un chalet pouvant accueillir votre famille et amis et créer de beaux souvenirs, cette propriété mérite votre attention. Le secteur Bombardier est un endroit charmant à découvrir. Visite des chevreuils à tous les jours le terrain de cette propriété.

Vous être à la recherche d'un endroit ou il fait bon vivre. Cette propriété vous offre un bel environnement naturel. Nous y retrouvons à l'intérieur (3+1) chambres et 3 salles de bain complète. De vaste pièces à aire ouvert en ce qui concerne la cuisine salle à manger et salon et une belle véranda (3 saisons) pour faire perdurer l'automne et pourrait être aménagé en un espace habitable puisque le plancher est isolé.

Le secteur de Mansonville dans le Canton de Potton est une destination prisé et recherché par plusieurs. Il est facile de tomber en amour avec la région pour sa nature, ses paysages, ses montagnes, le golf, le lac Memphémagog, les arts, la faune, la tranquillité, son histoire (il y en a beaucoup d'intéressantes et fascinantes), les gens qui y habitent et plus encore.

Mansonville dans le Canton de Potton est un endroit qui connais un engouement depuis plusieurs années et devient un incontournable dans les Cantons de l'Est. Venez y faire un tour et vous comprendrez pourquoi les gens viennent s'y installer.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il malgré tout possible qu'un transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Stéphane Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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