Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12645632

property image

639 000 $

19, Ch. de la Prairie

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


19, Ch. de la Prairie, Potton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 126,100 $
Bâtiment 388,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,366 $
Taxes scolaires (2025) 344 $
Total514,300 $
Total2,710 $
Année de construction 1995
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle propane, Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11x3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x15.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x11.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x8 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19.6x15.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.2x7.5 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 8x8.6 P Céramique
Boudoir 2ième étage 7.3x14 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 16.8x18 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.3x7.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6x4 P Céramique
Rangement Sous-sol 11x10 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Belle opportunité dans le Domaine Bombardier: Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf de de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins. (Accès pour les citoyens de Mansonville). Un endroit est réservé pour la baignade et un accès pour la mise à l'eau des bateaux. 30 minutes de Jay Peak, 35 -40 minutes de Orford et Sutton

Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour venir vous y installer à titre de résidence principale ou êtes à la recherche d'un chalet pouvant accueillir votre famille et amis et créer de beaux souvenirs, cette propriété mérite votre attention. Le secteur Bombardier est un endroit charmant à découvrir. Visite des chevreuils à tous les jours le terrain de cette propriété.

Vous être à la recherche d'un endroit ou il fait bon vivre. Cette propriété vous offre un bel environnement naturel. Nous y retrouvons à l'intérieur (3+1) chambres et 3 salles de bain complète. De vaste pièces à aire ouvert en ce qui concerne la cuisine salle à manger et salon et une belle véranda (3 saisons) pour faire perdurer l'automne et pourrait être aménagé en un espace habitable puisque le plancher est isolé.

Le secteur de Mansonville dans le Canton de Potton est une destination prisé et recherché par plusieurs. Il est facile de tomber en amour avec la région pour sa nature, ses paysages, ses montagnes, le golf, le lac Memphémagog, les arts, la faune, la tranquillité, son histoire (il y en a beaucoup d'intéressantes et fascinantes), les gens qui y habitent et plus encore.

Mansonville dans le Canton de Potton est un endroit qui connais un engouement depuis plusieurs années et devient un incontournable dans les Cantons de l'Est. Venez y faire un tour et vous comprendrez pourquoi les gens viennent s'y installer.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il malgré tout possible qu'un transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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