Maison de plain-pied à Magog
78, Rue Légaré
47
1 199 000 $
2|
1
Description
Un véritable paradis sur terre -- Propriété exceptionnelle. Découvrez une propriété unique où la nature règne en maître. Niché dans un décor enchanteur, ce véritable paradis sur terre est bordé par un immense ruisseau et plus de 150 pieds sur le lac, environnement naturel spectaculaire : arbres matures, paysages apaisants et le doux son de l'eau qui coule créent un cadre de vie incomparable. Simplement profiter d'un coin de nature préservé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Points saillants
Année de construction
1993
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
maybec
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
pieux visé, Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, foyer gaz (Vermont Casting) commode d'entrer, gazebo avec toit en ABS et rideaux contours, remise, tempo extérieur (environ 14x20), quai
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
16x20 P
Céramique
16x20 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x12.6 P
Bois
12x12.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x12 P
Bois
11.3x12 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.5x12.9 P
Bois
12.5x12.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x11 P
Bois
11x11 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
12x12 P
Bois
12x12 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x12 P
Céramique
11x12 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,070 $
Taxes scolaires (2026)
433 $
Total
4,503 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
325,800 $
Bâtiment
393,400 $
Total
719,200 $
Style de vie
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