Maison de plain-pied à Lac-Brome

9, Rue du Parcours

NouveautéFaçade Extérieur Façade Photo aérienne Extérieur
Nouveauté
51 

2 150 000 $

4| 2| 3000 pc
№ Centris 13225415

Description

Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
3000 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Système central, Radiant
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
chandelle, Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois, Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Pierre blanche, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, lave-vaisselle, pole à rideaux.
Exclu
meubles, déco,effets personnels, balançoire extérieur, statue plate bande avant, lumière boisé, rideaux
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x4.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.7x19 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.1x15.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12x15.11 P
Céramique
Garde manger
1er niveau/RDC
9.6x4.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x12 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6x4.6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x12 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6x4.6 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8.9x12 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.4x5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.8x15 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.11x7.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.3x18 P
Céramique
Mudd room
1er niveau/RDC
8.11x5.8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10x10.7 P
Céramique
Salon 4 saison
1er niveau/RDC
11x22 P
Céramique
Cuisine 4 saisons
1er niveau/RDC
12.2x10 P
Céramique
Salle à manger 4 saisons
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
Salle familiale
2ième étage
12x25 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,170 $
Taxes scolaires (2025)
854 $
Total
7,024 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
275,000 $
Bâtiment
1,112,700 $
Total
1,387,700 $
Info supplémentaire

Nichée au coeur du prestigieux quartier Art de vivre, cette somptueuse demeure de plus de 3 000 pi² incarne avec élégance l'équilibre parfait entre luxe contemporain et douceur de vivre. Soigneusement décorée, chaque espace respire la chaleur, le confort et un sens aigu du détail, créant une atmosphère enveloppante où il fait bon se ressourcer.

Érigée sur un terrain majestueux de plus de 53 000 pi², bordé par un ruisseau murmurant et agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un décor naturel d'une rare beauté, où la quiétude s'invite au quotidien. Le chant de l'eau, la noblesse du paysage et la lumière caressante composent un tableau vivant, propice à la contemplation et à la sérénité.

Idéalement située à proximité de l'autoroute et à seulement une heure de Montréal, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région prisée pour ses centres de ski, ses parcours de golf et ses sites de villégiature haut de gamme.

Une propriété unique où luxe, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement.

  • Plafond 10 pieds
  • Plafond cathédrale salon 16 pieds.
  • Plafond cathédrale chambre principale 14 pieds
  • Matériaux de première qualité.
  • Cuisine 4 saisons
  • 3 km de la sortie 90 autoroute 10
  • 18000 pc de forêts mature.

Style de vie

MichelThibodeau
Michel Thibodeau Courtier immobilier résidentiel
 

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