Maison de plain-pied à Lac-Brome
18, Rue Lefebvre
18
439 000 $
2|
1
Description
Charmant plain-pied construit en 1993, situé dans un secteur paisible, offrant un magnifique terrain privé en pleine campagne. Cette propriété, très bien entretenue au fil des ans, saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son cachet coquet. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale, un salon accueillant agrémenté d'un poêle au bois ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle donnant accès à la terrasse arrière, parfaite pour profiter de l'environnement calme et verdoyant. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adapté selon vos besoins.
Points saillants
Année de construction
1993
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale et télécommande, auvent rétractable, génératrice, adoucisseur d'eau, foyer à bois au salon, étagères en bois de rangement au sous-sol,
Exclu
Effets personnels, mobilier
Boudoir
1er niveau/RDC
10.0x11.0 P
Bois
10.0x11.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.0x13.0 P
Bois
12.0x13.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.0x11.5 P
Bois
10.0x11.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.0x7.0 P
Linoléum
8.0x7.0 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.10x12.0 P
13.10x12.0 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.0x9.5 P
10.0x9.5 P
Salle d'eau
Sous-sol
10.0x11.0 P
10.0x11.0 P
Atelier
Sous-sol
20.0x20.0 P
20.0x20.0 P
Bureau à domicile
Sous-sol
11.0x12.0 P
11.0x12.0 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,315 $
Taxes scolaires (2025)
297 $
Total
2,612 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
168,800 $
Bâtiment
288,200 $
Total
457,000 $
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans un secteur tranquille avec un bon voisinage, cette propriété est disponible rapidement et représente une excellente opportunité pour des premiers acheteurs, des retraités ou toute personne recherchant la quiétude de la campagne à proximité des services.
Une visite vous convaincra!
La maison est actuellement adaptée pour personne à mobilité réduite.
L'évaluation municipale actuelle du terrain inclut deux lots, dont un ne fait pas partie de la présente vente. La valeur foncière devra donc être révisée en conséquence lors de l'émission du nouveau compte de taxes municipales.
La présente vente est faites sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Style de vie
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