Triplex à Granby
341-345, Rue Cowie
17
474 900 $
2|
1
Description
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ( 4 1/2 à l'étage sera libre ). Triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Excellent potentiel d'optimisation. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations.
Points saillants
Année de construction
1947
Revenus bruts potentiels
39 120 $
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens et effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,971 $
Taxes scolaires (2025)
153 $
Total
3,124 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
94,300 $
Bâtiment
174,700 $
Total
269,000 $
LOGEMENT 341 : 4 1/2 Les locataires QUITTENT le 1er juin 2026. Le logement sera libre au propriétaire.
LOGEMENT 343 : 3 1/2 Présentement loué 565$/ mois. 585$ à compter du 1er juillet 2026.
LOGEMENT 345 : 5 1/2 Présentement loué 1500$ / mois. 1500$ à compter du 1er juillet 2026.
Style de vie
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