Maison de plain-pied à Granby
852, Rue St-François
41
4|
2|
97.41 mc
Description
Découvrez ce bungalow idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un agrandissement a été réalisé pour créer un hall d'entrée pratique et accueillant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée et une espace de vie lumineuse. Le sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, une salle familiale, aire de jeux et propose un espace pour une 4ième chambre. A l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdre, un coin feu et un patio pour agrémenter vos soirées. Que dire du garage 16 x 24 pi construction 2024, offrant beaucoup de rangement.
Points saillants
Année de construction
1975
Superficie habitable
97.41 mc
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe murale, luminaires, trigles, stores, balayeuse centrale et acc. système d'alarme non connecté, étagère murale du salon, 2 miroirs salle de bain (haut), micro-onde hotte, établie salle familiale, combustion lente et échangeur d'air non fonctionnel, foyer extérieur, pergola, (reste de bois de construction, établie en bois et isolation dans le garage)
Exclu
Rideaux, îlot de cuisine, lave-vaisselle, 4 fixtures avec télévisions, horloge fixée salon, lettres(nom) décoration chambre enfant, penderie Ikea chambre principale, établie du garage, Spa portatif.
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
8.1x6 P
Céramique
8.1x6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.2x14.3 P
Bois
11.2x14.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x9.7 P
Bois
11.6x9.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x9.2 P
Bois
11.6x9.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8x8.2 P
8x8.2 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x11.2 P
Bois
12x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x11.2 P
Bois
9x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x11.2 P
Bois
9x11.2 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
10.9x16.11 P
Plancher flottant
10.9x16.11 P
Plancher flottant
Salle de bricolage
Sous-sol
13.6x10 P
Plancher flottant
13.6x10 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
13.9x10.4 P
Plancher flottant
13.9x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.7x8.10 P
Céramique
9.7x8.10 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.10x10 P
Béton
9.10x10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,401 $
Taxes scolaires (2025)
204 $
Total
2,605 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
136,200 $
Bâtiment
212,800 $
Total
349,000 $
- Ré-isolation de l'entre-toit ( Sopra-cellulose), enlever vermiculite (test d'air et certificat de conformité à l'appui)en 2021
- Installation du nouveau réservoir d'eau chaude avec bassin en 2021
- Installation d'une nouvelle douche salle de bain sous-sol en 2021
- Réparation de plomberie , changement de valve et régulateur de pression en 2022
- Installation d'une nouvelle vanité, nouveau bain de la salle de bain en haut en 2023
- Changer évier et robinetterie de la cuisine en 2023
- Installation de nouveaux luminaires au rez-de-chaussée en 2024
- Construction du garage en 2024 ( permis et plan)
Style de vie
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