Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18370616

property image

852, Rue St-François

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


852, Rue St-François, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 136,200 $
Bâtiment 212,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,401 $
Taxes scolaires (2025) 204 $
Total349,000 $
Total2,605 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 97.41 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 8.1x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x14.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x9.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x9.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x8.2 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x11.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x11.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x11.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.9x16.11 P Plancher flottant
Salle de bricolage Sous-sol 13.6x10 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 13.9x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.7x8.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.10x10 P Béton

Remarques

Découvrez ce bungalow idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un agrandissement a été réalisé pour créer un hall d'entrée pratique et accueillant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée et une espace de vie lumineuse. Le sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, une salle familiale, aire de jeux et propose un espace pour une 4ième chambre. A l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdre, un coin feu et un patio pour agrémenter vos soirées. Que dire du garage 16 x 24 pi construction 2024, offrant beaucoup de rangement.

Info supplémentaire

  • Ré-isolation de l'entre-toit ( Sopra-cellulose), enlever vermiculite (test d'air et certificat de conformité à l'appui)en 2021
  • Installation du nouveau réservoir d'eau chaude avec bassin en 2021
  • Installation d'une nouvelle douche salle de bain sous-sol en 2021
  • Réparation de plomberie , changement de valve et régulateur de pression en 2022
  • Installation d'une nouvelle vanité, nouveau bain de la salle de bain en haut en 2023
  • Changer évier et robinetterie de la cuisine en 2023
  • Installation de nouveaux luminaires au rez-de-chaussée en 2024
  • Construction du garage en 2024 ( permis et plan)

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon