Maison de plain-pied à Granby

434, Rue Choquette

NouveautéFaçade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon
Nouveauté
32 

749 900 $

3| 2
№ Centris 25297567

Description

Magnifique plain-pied situé dans un quartier prisé et paisible! Offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc. Cuisine avec nombreuses armoires en merisier jusqu'au plafond. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au propane et salle de lavage avec rangement. Grand terrain paysager avec cabanon. À proximité des écoles, CPE, cégep, hôpital, services et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Points saillants

Année de construction
2004
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Foyers-poêles
Propane
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Inclus
Climatiseur mural défectueux, stores, auvent électrique extérieur, foyer au gaz, cabanon sur dalle de béton, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, déshumidificateur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.0x6.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.5x16.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.0x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11x11.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.10x8.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.10x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.6x11.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.8x24.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x14.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.1x7.2 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.11x12.9 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,741 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
4,087 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
167,800 $
Bâtiment
408,200 $
Total
576,000 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé sur une rue tranquille d'un secteur prisé, idéal pour la vie de famille.

Dès l'entrée, le hall fermé vous accueille chaleureusement tout en aidant à conserver une température intérieure confortable en toute saison -- un détail pratique et apprécié. Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc et une aire ouverte lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir.

La cuisine offre une abondance d'armoires en merisier pleine hauteur, maximisant le rangement tout en conservant une belle élégance. La généreuse fenestration dans toutes les pièces inonde la maison de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale avec foyer au propane, idéale pour les soirées détente, ainsi que d'une salle de lavage combinée avec espace de rangement, pratique et bien organisée.

À l'extérieur, un grand terrain paysager vous attend, avec cabanon pour encore plus de rangement.

Située près de tous les services : écoles primaire et secondaire, CPE, cégep, hôpital et transport en commun au coin de la rue.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir sa prochaine famille!

Style de vie

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Alexandre Denis Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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