Maison de plain-pied à Granby
420, Rue Simonds S.
39
434 900 $
3|
2|
95.86 mc
Description
Cette maison est parfaite pour une famille, à la recherche de 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol aménagé, muni d'une grande salle familiale, une aire de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdre et abris d'auto, pratique pour les saisons hivernales. Pour une paix d'esprit, vous profiterez du remplacement récent de la fenestration et du revêtement de toiture. De plus, vous serez ravi par la proximité des écoles, pistes cyclables et centre sportif, idéal pour les enfants qui profiteront des installations. Prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs et projets!
Points saillants
Année de construction
1977
Superficie habitable
95.86 mc
Équipement disponible
Cour privée, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, ventilateur, pharmacies salles de bain, combustion lente et bois restants, tablette walk in (sous-sol),causeuse du sous-sol, système d'alarme, remise.
Exclu
Tringles et rideaux, fixture télévision, meuble salon ( bloc de béton et tablettes), porte-manteau.
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.4x9.3 P
Couvre-sol souple
11.4x9.3 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
44.4x8.1 P
Couvre-sol souple
44.4x8.1 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
11.4x16.8 P
Tapis
11.4x16.8 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x8 P
Céramique
8.2x8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4x11.3 P
Couvre-sol souple
11.4x11.3 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x8.11 P
Couvre-sol souple
11.4x8.11 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2x11 P
Couvre-sol souple
9.2x11 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
9.3x6.8 P
Linoléum
9.3x6.8 P
Linoléum
Salle d'esxercice
Sous-sol
12.6x11 P
Linoléum
12.6x11 P
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
26.6x15 P
Béton
26.6x15 P
Béton
Rangement
Sous-sol
10.3x9.10 P
Béton
10.3x9.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,266 $
Taxes scolaires (2025)
188 $
Total
2,454 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
140,800 $
Bâtiment
183,200 $
Total
324,000 $
- Remplacement du chauffe-eau en 2023
- Refait revêtement de la toiture en 2023
- Installer combustion lente en 2022
- Changer toutes les gouttières et ajout de protège ( grillage) en 2022
- Rénovation de la salle de bain complète au rée-de-chaussée en 2019 ( sauf toilette)
- Refait mortier , remplacer brique et changer chapeau cheminée en 2018
- Refait stucco les 4 cotés en 2017
- Refait balcon coté en 2017
- Ajout d'une terrasse en cèdre rouge avec pieux visées en 2015
- Installation d'une porte patio en 2015
- Ajout d'une toile avec porte sous le carpot en 2015
- Finition du sous-sol complet avec rénovation salle de bain et ajout d'une douche, changement de la plomberie , ajout d'un clapet anti-retour et drain de plancher en 2015
- Installation d'un nouveau régulateur de pression en 2015
- Changement de tous les fenêtres et les 2 portes d'entrées en 2014
N.B. Maison non-fumeurs et sans animaux.
Style de vie
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