Maison de plain-pied à Granby
14, Rue des Noyers
29
3|
1|
84.0 mc
Description
Si vous recherchez la tranquillité et la nature, à proximité des centres commerciaux et l'accès rapide à l'autoroute, cette propriété est pour vous! Idéal pour premier acheteur, située dans un secteur recherché, sur un terrain de 27000 pc boisé, ayant aucun voisin arrière. Comprenant 3 chambres et un sous-sol complètement aménagé, ayant possibilité d'une grande salle familiale ou coin bureau. Grande espace de rangement/atelier. Libre à partir du 1 juillet 2026.
Points saillants
Année de construction
1996
Superficie habitable
84.0 mc
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Granulat (agrégat), Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, luminaires, tringles, bibliothèque encastré au sous-sol, système d'alarme non fonctionnel, toiles des chambres et du salon, rideaux et tringles du salon, crochet porte-manteau.
Exclu
Corde à linge, dévidoir et boyau d'arrosage, fixture et tablette (Chambre),rideau chambre enfant.
Salon
1er niveau/RDC
15.9x14.7 P
Bois
15.9x14.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
7.4x13.2 P
Céramique
7.4x13.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.1x9.9 P
Céramique
7.1x9.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x12.4 P
Bois
11.6x12.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x10.10 P
Bois
9.7x10.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9x6.9 P
Céramique
12.9x6.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.11x9.3 P
Plancher flottant
11.11x9.3 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.5x14 P
Plancher flottant
11.5x14 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
12.2x7.9 P
Céramique
12.2x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x12.2 P
Plancher flottant
11.9x12.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
13.9x13.2 P
Béton
13.9x13.2 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,456 $
Taxes scolaires (2026)
222 $
Total
2,678 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
102,100 $
Bâtiment
279,900 $
Total
382,000 $
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Style de vie
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