Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15547931

property image

439 900 $

14, Rue des Noyers

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


14, Rue des Noyers, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 102,100 $
Bâtiment 279,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,456 $
Taxes scolaires (2026) 222 $
Total382,000 $
Total2,678 $
Année de construction 1996
Superficie habitable 84.0 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.9x14.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7.4x13.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.1x9.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x12.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x10.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x6.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.11x9.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.5x14 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 12.2x7.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x12.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.9x13.2 P Béton

Remarques

Si vous recherchez la tranquillité et la nature, à proximité des centres commerciaux et l'accès rapide à l'autoroute, cette propriété est pour vous! Idéal pour premier acheteur, située dans un secteur recherché, sur un terrain de 27000 pc boisé, ayant aucun voisin arrière. Comprenant 3 chambres et un sous-sol complètement aménagé, ayant possibilité d'une grande salle familiale ou coin bureau. Grande espace de rangement/atelier. Libre à partir du 1 juillet 2026.

Info supplémentaire

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

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