Maison à paliers multiples à Granby
624, Rue Forand
49
619 900 $
4|
2
Description
Superbe propriété clé en main, située sur un grand terrain bordé d'haie de cèdre, offrant intimité et espace pour profiter pleinement de la cour. Parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis avec une belle terrasse, un coin détente et piscine 24 pi. À l'intérieur, une magnifique cuisine au goût du jour vous attend, avec comptoirs de quartz et élégantes armoires blanches, alliant style et fonctionnalité. La maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre plusieurs espaces de rangement pratiques. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fils des années.
Points saillants
Année de construction
1984
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Écoflo
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, toiles, tringles, rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et acc., lave-vaisselle, armoire chambre sous-sol, 2 armoires blanche rangement sous-sol, tablettes,, 2 petits caissons blanc sdb, miroir maquillage, ouvre porte électrique du garage, adoucisseur d'eau, piscine et acc et thermopompe de la piscine, remise et tracteur, abri et pergola extérieur.
Exclu
cellier, fixtures télévision, rideaux chambre principale rose et rideaux chambre d'enfant beige.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
17.6x7.4 P
Bois
17.6x7.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
17.1x13 P
Bois
17.1x13 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.10x13.2 P
Céramique
15.10x13.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x8.8 P
Bois
13.6x8.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.11x11.3 P
Bois
13.11x11.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.4 P
Bois
11.3x10.4 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.10x7.2 P
Bois
10.10x7.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4x9.7 P
Céramique
9.4x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x9.6 P
Plancher flottant
13.4x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x8.1 P
Plancher flottant
10.11x8.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.1x8.1 P
Céramique
9.1x8.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol 2
16.10x8.1 P
Plancher flottant
16.10x8.1 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol 2
16.10x8.4 P
Plancher flottant
16.10x8.4 P
Plancher flottant
Salle Mécanique
Sous-sol 2
16.7x8.10 P
Béton
16.7x8.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,808 $
Taxes scolaires (2026)
249 $
Total
3,057 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
74,700 $
Bâtiment
370,300 $
Total
445,000 $
- Installation de 2 nouvelles douches en 2026
- Ajout de la clôture en 2024
- Ajout de la remise sur slab de béton 10 x 12 pi en 2023
- Installation d'une nouvelle porte patio en 2022
- Nouvelle cuisine avec armoire thermoplastique et comptoir de quartz et îlot en 2022
- Installation d'une unité murale 12000 BTU en 2022
- Changement d'une partie arrière des gouttières en 2022
- Retiré poêle au bois en 2022
- Revêtement extérieur de vinyle 2020
- Allonger tuyau du puit et mettre couvercle sécurisé en 2020
- Installation d'une nouvelle porte de garage et isolation du garage en 2020
- Ajout du patio en bois traité et pergola en 2020
- Ajout de la piscine 24 pi en 2019
- Ajout d'un abris extérieur à l'arrière en 2018
- Réservoir d'eau chaude 2018
- Ajout d'une nouvelle pompe électrique dans le puisard en 2018
- Nouvelle installation septique en 2017 Écoflo
- Adoucisseur d'eau 2012-2013 environ
- Installation de la porte avant en 2013
- Nouvelle fenestration de 2008 à 2014
- Revêtement de la toiture en 2013
Style de vie
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