Maison à paliers multiples à Granby

616, Rue des Alouettes

Visite libreFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Visite libre
49 

495 000 $

3| 1
№ Centris 12006158

Description

Superbe propriété minutieusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis plus de 40 ans, située dans un secteur recherché anciennement connu sous le nom de Terrasse Bellevue. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 25 000 pi² avec arbres matures et patio couvert de 165 pi². Maison à paliers multiples avec façade en pierre naturelle et revêtement de cèdre rouge. Elle offre 3 chambres, planchers de bois franc, salon avec foyer en pierre, salle de bain rénovée avec douche vitrée et grande pièce au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. Plusieurs rénovations au fil des ans. Propriété clé en main.

Points saillants

Année de construction
1979
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage de fenêtres, divan lit sous-sol, 2 causeuses salon, bureau de travail en bois.
Exclu
Électro, poêle/frigidaire, autres meubles, effets personnels dans la maison et le garage.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.4x5.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12x12.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.3x8.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.3x13 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x9.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x12.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.11x7.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.3x11.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage/mécanique/rangement
Sous-sol
20.4x10.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,384 $
Taxes scolaires (2025)
205 $
Total
2,589 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
107,300 $
Bâtiment
261,700 $
Total
369,000 $
Info supplémentaire

Superbe propriété impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires depuis plus de 40 ans, située dans un secteur recherché autrefois connu sous le nom de Terrasse Bellevue.

Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 25 000 pi², cette propriété offre un environnement verdoyant avec arbres matures (chênes, érables rouges, pins), plates-bandes de fleurs et arbustes. À l'arrière, profitez d'un patio couvert de 165 pi² sur base de ciment avec revêtement TexNov, parfait pour les moments de détente.

Cette maison split level propose une élégante façade en pierre naturelle et un revêtement extérieur en cèdre rouge de Colombie-Britannique soigneusement entretenu. Elle comprend 3 chambres à coucher avec planchers de bois franc, un salon chaleureux avec foyer en pierre des champs, ainsi qu'une cuisine avec rare plancher de chêne pré-ciré.

La salle de bain rénovée offre un bain et une superbe douche vitrée haut de gamme. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée pouvant facilement devenir une 4e chambre, un atelier, ainsi qu'une charmante cave à vin d'environ 200 bouteilles.

Confort assuré grâce au chauffage électrique (plinthes et plafonds chauffants), à une thermopompe récente et à une fournaise au bois à air pulsé en appoint.

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années : toiture, entrée électrique 200 ampères, fosse septique, fenêtres dont une fenêtre en saillie (bay window) en façade, porte patio, portes intérieures, système d'entrée d'eau, thermopompe et salle de bain.

Propriété clé en main. Les propriétaires attestent que la maison n'a jamais connu de bris ou de problèmes majeurs en plus de 40 ans d'occupation.

Raison de la vente : déménagement des propriétaires vers un condominium

Style de vie

Visites libres à venir

dimanche 29 mars : 13h  à  16h

MichelThibodeau
Michel Thibodeau Courtier immobilier résidentiel
 

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