Maison à étages à Granby

326, Rue Calixa-Lavallée

VenduFaçade Façade Extérieur Extérieur Hall d'entrée/Vestibule
Vendu
41 
3| 1| 129.9 mc
№ Centris 20792418

Description

Véritable clé en main! Grand jumelé avec garage dans un secteur recherché. Propriété 3 chambres à l'étage, plancher de bois. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysagé avec cour arrière intime bordé par une belle haie de cèdres. Emplacement idéal, en face d'un parc et à quelques pas de l'école primaire.

Points saillants

Année de construction
1988
Superficie habitable
129.9 mc
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
sur le parc
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Inclus
Cabanon, luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine et accessoires, aspirateur central (fonctionnel mais limité) et accessoires, rangement fixe du garage, caméra sonnette ring.
Exclu
Étagères amovibles différentes tablettes et crochets décoratifs, système de surveillance, meubles et effets personnels, lave-vaisselle, 2 bidets.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12.4x4.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.2x10.11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11x12.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.11x8.2 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.1x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x12 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
5x12 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
6.3x11 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.3x10.9 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
20.8x11.11 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,407 $
Taxes scolaires (2025)
195 $
Total
2,602 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
107,500 $
Bâtiment
242,500 $
Total
350,000 $
Info supplémentaire

Veuillez allouer un délai de 48 heures pour toute réponse à une promesse d'achat à la demande du vendeur.

Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

Veuillez prendre note que depuis l'entée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier de juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit, représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité , l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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