Maison à étages à Granby
152, Rue Paul-Gaudreau
36
3|
2|
135.3 mc
Description
Superbe jumelé offrant de grandes pièces, dont une cuisine invitante et chaleureuse avec son îlot central, idéal pour recevoir. À l'étage, 3 vastes chambres ainsi qu'une salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres, munie d'une vanité double lavabo et offrant beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Un seul propriétaire depuis la construction, non-fumeurs et sans animaux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Maison soigneusement entretenue. Impeccable, une opportunité à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
135.3 mc
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
propane non connecté
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, tringles, rideaux, stores, tablettes, thermopompe murale, lave-vaisselle, poêle au gaz, balayeuse centrale et acc., fixture télévision, congélateur sous-sol, îlot de cuisine.
Exclu
(Autres meubles et électro à discuter)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.7x4 P
Céramique
4.7x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3x13.8 P
Béton
12.3x13.8 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x11.2 P
Bois
14x11.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14x11.2 P
Céramique
14x11.2 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
9.4x6.11 P
Céramique
9.4x6.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x12.2 P
Plancher flottant
14.1x12.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
18.1x6.8 P
Céramique
18.1x6.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x11.7 P
Plancher flottant
10.4x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.4 P
Plancher flottant
12.3x10.4 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.11x13.6 P
Plancher flottant
21.11x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.10x7.7 P
Céramique
5.10x7.7 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.2x13.10 P
Béton
8.2x13.10 P
Béton
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5.8x6.1 P
Cèdres
5.8x6.1 P
Cèdres
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,231 $
Taxes scolaires (2026)
176 $
Total
2,407 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
65,000 $
Bâtiment
241,000 $
Total
306,000 $
- Installation du nouveau réservoir d'eau chaude en 2023
- Installation de la thermopompe murale en 2020
- Changer fenêtre et thermos 2015/2017/2019
- Refait asphalte du stationnement en 2018
- Installation revêtement de la toiture avec maximun en 2017
- Refait drain de fondation avec cheminée en 2016
Style de vie
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