Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23918135

property image

152, Rue Paul-Gaudreau

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


152, Rue Paul-Gaudreau, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 65,000 $
Bâtiment 241,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,231 $
Taxes scolaires (2026) 176 $
Total306,000 $
Total2,407 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 135.3 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles propane non connecté
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.3x13.8 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x11.2 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.4x6.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x12.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 18.1x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x10.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 21.11x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.10x7.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.2x13.10 P Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 5.8x6.1 P Cèdres

Remarques

Superbe jumelé offrant de grandes pièces, dont une cuisine invitante et chaleureuse avec son îlot central, idéal pour recevoir. À l'étage, 3 vastes chambres ainsi qu'une salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres, munie d'une vanité double lavabo et offrant beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Un seul propriétaire depuis la construction, non-fumeurs et sans animaux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Maison soigneusement entretenue. Impeccable, une opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

  • Installation du nouveau réservoir d'eau chaude en 2023
  • Installation de la thermopompe murale en 2020
  • Changer fenêtre et thermos 2015/2017/2019
  • Refait asphalte du stationnement en 2018
  • Installation revêtement de la toiture avec maximun en 2017
  • Refait drain de fondation avec cheminée en 2016

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