Maison à étages à Granby
145, Rue Jean-Louis-Boudreau, 4
30
3|
1|
131.0 mc
Description
Maison en rangée adossée au boisé, offrant une cour arrière intime agrémentée d'arbres matures. Espaces de rangement extérieurs et intérieurs, ainsi que deux stationnements privés. Dès votre entrée, profiter de la chaleur des planchers de béton chauffants, procurent un confort optimal. À l'étage, on y retrouve une salle de bain complète, ainsi que deux chambres et un espace ouvert, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Frais de copropriété minimes, couvrant uniquement l'allée commune et une partie de l'aménagement extérieur. Située à seulement 5 min. du Lac Boivin, des pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute.
Points saillants
Année de construction
2011
Superficie habitable
131.0 mc
Frais de copropriété
8,75 $ / mois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Fibrociment
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Glycol
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Inclus
Stores, tringles, rideaux salle a manger, luminaires, échangeur d'air, tablettes, porte-revues salle de bain, armoire noire à l'étage ( espace ouverte).
Exclu
Lave-vaisselle, rideaux, 2 tringles noirs ( cuisine et pièce bureau)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.7x5.3 P
Béton
7.7x5.3 P
Béton
Salon
1er niveau/RDC
13.5x14.1 P
Béton
13.5x14.1 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.1x10.11 P
Béton
10.1x10.11 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x9.10 P
Vinyle clip
10.10x9.10 P
Vinyle clip
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.5x3.3 P
Béton
6.5x3.3 P
Béton
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.4x6.2 P
Béton
5.4x6.2 P
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x10.10 P
Plancher bambou
13.6x10.10 P
Plancher bambou
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10.8 P
Plancher bambou
11.5x10.8 P
Plancher bambou
Chambre à coucher
2ième étage
12x7.8 P
Plancher bambou
12x7.8 P
Plancher bambou
Salle de bains
2ième étage
11.1x9.1 P
Céramique
11.1x9.1 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,292 $
Taxes scolaires (2026)
174 $
Total
2,466 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
62,900 $
Bâtiment
254,100 $
Total
317,000 $
-Remplacement de la poutre de soutien (entrée extérieur) fait par professionnel en octobre 2025 -Sablage de la peinture sur la dalle de l'entrée qui avait été fait par l'ancienne propriétaire -Changer évier et robinetterie de la cuisine en 2024 -Changer vanité, lavabo et robinet de la salle d'eau 2024 -Installation de nouveaux luminaires extérieur en 2024 -Installation de nouveaux luminaires intérieur salle à manger, salle d'eau et salle de bain 2023 -Installer nouvelle porte de remise extérieur par professionnel en 2022 -Ajout de gouttières en façade en 2022 -Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021 -Dosseret et revêtement de plancher de la cuisine en 2021 -Installation d'une nouvelle hotte de cuisine en 2019 -Installation du mur coupe-feu dans l'entre toit en 2019 par l'ancien propriétaire
Style de vie
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