à Granby
209, Rue Groulx
30
2 249 000 $
Description
Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1974
Revenus bruts potentiels
139 020 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Laveuses et sécheuses communautaire, (4) poêles et (4) réfrigérateurs
Exclu
Biens et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
15,623 $
Taxes scolaires (2025)
1,014 $
Total
16,637 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
355,400 $
Bâtiment
1,136,600 $
Total
1,492,000 $
- 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2027
- Immeuble très bien entretenu au fil du temps
- Toiture 2024
- Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026
- Rangement intérieur + 1 garage
- Situé à proximité de tous les services
Style de vie
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