Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24072650

property image

2 249 000 $

209, Rue Groulx

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


209, Rue Groulx, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 355,400 $
Bâtiment 1,136,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 15,623 $
Taxes scolaires (2025) 1,014 $
Total1,492,000 $
Total16,637 $
Année de construction 1974
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Info supplémentaire

  • 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2027
  • Immeuble très bien entretenu au fil du temps
  • Toiture 2024
  • Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026
  • Rangement intérieur + 1 garage
  • Situé à proximité de tous les services

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