Maison de plain-pied à Farnham
103, Ch. Boulais
53
639 000 $
3|
2|
1232 pc
Description
IMPECCABLE! Maison de plain-pied de construction 1984 tout brique. Vous rêvez depuis longtemps de vous installer à la campagne, votre rêve est maintenant possible. La propriété comporte de multiples avantages avec ses 1 232 pc de superficie habitable et son vaste terrain de 28 819 pc. Elle comprend 3 CAC, 2 salles de bains et un garage double sur 3 étages en plus d'un second garage de 22 x 44. Au sous-sol nous retrouvons une grande salle familiale avec porte patio en RDJ. Son aménagement paysager et ses nombreux arbres matures sont aussi de beaux atouts à la propriété. Idéal pour les familles où les entrepreneurs ayant besoin d'espace.
Points saillants
Année de construction
1984
Superficie habitable
1232 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Fournaise au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles, rideaux, stores, four et plaque encastré, radio et hauts parleurs dans la cuisine, aspirateur central et accessoires, une manette pour porte de garage électrique, meuble de rangement dans le sous-sol du garage, table ronde et les 4 chaises sous le patio, système d'alarme.
Exclu
Micro-onde
Cuisine
1er niveau/RDC
19.2x10.1 P
Bois
19.2x10.1 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.8x15.5 P
Bois
13.8x15.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.11x13.10 P
Bois
15.11x13.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5x8 P
Céramique
5x8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x12 P
Bois
12x12 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.6x18.11 P
Tapis
25.6x18.11 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
5x8 P
Céramique
5x8 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
13x6.8 P
Tapis
13x6.8 P
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x13.3 P
Tapis
15.5x13.3 P
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x11.9 P
Tapis
11.10x11.9 P
Tapis
Garage et salle mécanique
Sous-sol 2
23.2x22 P
Béton
23.2x22 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,784 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
4,130 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
102,400 $
Bâtiment
459,600 $
Total
562,000 $
En résumé :
Maison de campagne tout brique avec 1 seul propriétaire depuis la construction. Entretenue avec soin depuis 40 ans.
3 chambres à coucher 2 puits artésiens 2 fournaises (bois et mazout / électricité) Garage double attaché sur 3 étages avec une porte de 12 X 8 Garage sous-sol avec porte de garage au rez-de-jardin de 9 X 6.5 Garage détaché deux étages 23 x 44 avec 2 portes de garage de 12 X 10 et 14 x10 2 balcons superposés 2 allées entièrement pavées Plusieurs arbres fruitiers ; vignes, framboisiers, fraisiers, pommiers, pruniers.
À proximité du golf.
Potentiel pour maison bigénérationnelle (à valider auprès de la ville).
Une visite s'impose!
Style de vie
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