Karl Millette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14813705

property image

639 000 $

103, Ch. Boulais

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéFarnham


103, Ch. Boulais, Farnham

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 102,400 $
Bâtiment 459,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,784 $
Taxes scolaires (2025) 346 $
Total562,000 $
Total4,130 $
Année de construction 1984
Superficie habitable 1232 pc
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Fournaise au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois,
Électricité, Mazout
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.2x10.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x15.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.11x13.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x12 P Bois
Salle familiale Sous-sol 25.6x18.11 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 5x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 13x6.8 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 15.5x13.3 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x11.9 P Tapis
Garage et salle mécanique Sous-sol 2 23.2x22 P Béton

Remarques

IMPECCABLE! Maison de plain-pied de construction 1984 tout brique. Vous rêvez depuis longtemps de vous installer à la campagne, votre rêve est maintenant possible. La propriété comporte de multiples avantages avec ses 1 232 pc de superficie habitable et son vaste terrain de 28 819 pc. Elle comprend 3 CAC, 2 salles de bains et un garage double sur 3 étages en plus d'un second garage de 22 x 44. Au sous-sol nous retrouvons une grande salle familiale avec porte patio en RDJ. Son aménagement paysager et ses nombreux arbres matures sont aussi de beaux atouts à la propriété. Idéal pour les familles où les entrepreneurs ayant besoin d'espace.

Info supplémentaire

En résumé :

Maison de campagne tout brique avec 1 seul propriétaire depuis la construction. Entretenue avec soin depuis 40 ans.

3 chambres à coucher 2 puits artésiens 2 fournaises (bois et mazout / électricité) Garage double attaché sur 3 étages avec une porte de 12 X 8 Garage sous-sol avec porte de garage au rez-de-jardin de 9 X 6.5 Garage détaché deux étages 23 x 44 avec 2 portes de garage de 12 X 10 et 14 x10 2 balcons superposés 2 allées entièrement pavées Plusieurs arbres fruitiers ; vignes, framboisiers, fraisiers, pommiers, pruniers.

À proximité du golf.

Potentiel pour maison bigénérationnelle (à valider auprès de la ville).

Une visite s'impose!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon