Quadruplex à East Angus
112-118, Rue Garneau
18
449 000 $
2|
1
Description
Une aubaine à saisir! Superbe quadruplex en briques, très bien entretenu, situé au coeur d'East Angus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, garderie, aréna, terrain de soccer, parcs, terrain de golf et plus encore. Une occasion d'affaires idéale pour investisseurs : immeuble stable et bien géré, comprenant quatre logements loués avec des baux renouvelés jusqu'en 2026. Un investissement clé en main offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel.
Points saillants
Année de construction
1960
Revenus bruts potentiels
31 068 $
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres.
Exclu
Effets personnels des locataires et du propriétaire
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,326 $
Taxes scolaires (2025)
187 $
Total
5,513 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
116,900 $
Bâtiment
222,300 $
Total
339,200 $
Visite avec promesse d'achat acceptée. Visite avec approbation de crédit. Visite avec 24 heures d'avis.
Style de vie
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