Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 12504838

property image

449 000 $

112-118, Rue Garneau

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéEast Angus


112-118, Rue Garneau, East Angus

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 116,900 $
Bâtiment 222,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,326 $
Taxes scolaires (2025) 187 $
Total339,200 $
Total5,513 $
Année de construction 1960
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Une aubaine à saisir! Superbe quadruplex en briques, très bien entretenu, situé au coeur d'East Angus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, garderie, aréna, terrain de soccer, parcs, terrain de golf et plus encore. Une occasion d'affaires idéale pour investisseurs : immeuble stable et bien géré, comprenant quatre logements loués avec des baux renouvelés jusqu'en 2026. Un investissement clé en main offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel.

Info supplémentaire

Visite avec promesse d'achat acceptée. Visite avec approbation de crédit. Visite avec 24 heures d'avis.

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