Maison à paliers multiples à East Angus
74, Rue Westgate
35
445 000 $
3|
1|
1135 pc
Description
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située à East Angus, dans un secteur familial recherché, à deux pas du parc des Deux Rives Rivières et des écoles. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, une salle familiale, un bureau, une salle d'eau, un hall d'entrée et un garage attaché chauffé ajoutent au confort de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite!
Points saillants
Année de construction
1987
Superficie habitable
1135 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, Lave vaisselle, Établie dans le garage, aspirateur central et accessoires.
Exclu
Meubles et Effets personnels, Supports à télévision et télévisions.
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
5.2x7.9 P
Céramique
5.2x7.9 P
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5.0x7.10 P
Céramique
5.0x7.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.6x12.0 P
Bois
16.6x12.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.1x10.1 P
Bois
10.1x10.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.1x13.4 P
Bois
9.1x13.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.11x4.11 P
Céramique
9.11x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x10.1 P
Bois
9.8x10.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x10.1 P
Bois
9.6x10.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x13.3 P
Bois
11.2x13.3 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.0x14.11 P
Tapis
15.0x14.11 P
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
15.0x9.5 P
Plancher flottant
15.0x9.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,345 $
Taxes scolaires (2026)
162 $
Total
2,507 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
59,800 $
Bâtiment
196,800 $
Total
256,600 $
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 3 Aout 2026 à 18h00.
Située près des écoles primaires et secondaires.
Beau secteur familial près du parc des Deux Rivières.
Terrain intime bordé de haies de cèdres.
Clé en mains, au goût du jour, belle luminosité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Certificat de localisation en commande.
La cheminée extérieure a été bouchée par le vendeur, et la partie intérieure a été enlevée, elle est dans la remise, le tout est donc non fonctionnel.
Style de vie
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