Maison à étages à Dudswell
98, Route 255 S.
47
650 000 $
3|
2|
1792 pc
Description
Magnifique propriété située à Dudswell, en Estrie, à +ou- 30 minutes de Sherbrooke! Offrant un accès à la rivière Saint-François, sur une portion navigable, elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Cette résidence de brique, avec garage double attaché, repose sur un vaste terrain de 62 000 pi². Elle propose 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une belle fenestration avec vue sur l'eau et des espaces chaleureux. Foyer au bois au salon et poêle à bois à la salle familiale. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement. Un véritable havre de paix!
Points saillants
Année de construction
2005
Superficie habitable
1792 pc
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Lustres, Stores, Rideaux et pôles, Aspirateur centrale et accessoires, Piscines et accessoires, (sans garantie de fonctionnement total), Supports à téléviseurs (Salon, Salle a manger et Chambre, Poêle à bois (Sans aucune garantie, voir clause 11.1)
Exclu
Meubles et effets personnels, Mangeoire murale pour chien, Lave-vaisselle, 3 Téléviseurs.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.9 X 6.11 ft irr / 3.28 X 2.11 m irr
Ardoise
10.9 X 6.11 ft irr / 3.28 X 2.11 m irr
Ardoise
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.11 X 3.5 ft / 2.11 X 1.04 m
Ardoise
6.11 X 3.5 ft / 2.11 X 1.04 m
Ardoise
Salon
1er niveau/RDC
19 X 14.2 ft irr / 5.79 X 4.32 m irr
Bois
19 X 14.2 ft irr / 5.79 X 4.32 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14 X 12.9 ft irr / 4.27 X 3.89 m irr
Céramique
14 X 12.9 ft irr / 4.27 X 3.89 m irr
Céramique
Autre
1er niveau/RDC
4.9 X 5 ft irr / 1.45 X 1.52 m irr
Céramique
4.9 X 5 ft irr / 1.45 X 1.52 m irr
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.10 X 12.9 ft / 4.83 X 3.89 m
Bois
15.10 X 12.9 ft / 4.83 X 3.89 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9 X 10.5 ft irr / 3.28 X 3.18 m irr
Bois
10.9 X 10.5 ft irr / 3.28 X 3.18 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
6 X 7.10 ft irr / 1.83 X 2.39 m irr
Céramique
6 X 7.10 ft irr / 1.83 X 2.39 m irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.4 X 9.9 ft irr / 3.76 X 2.97 m irr
Bois
12.4 X 9.9 ft irr / 3.76 X 2.97 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4 X 15 ft irr / 4.06 X 4.57 m irr
Bois
13.4 X 15 ft irr / 4.06 X 4.57 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.8 X 8.2 ft irr / 3.86 X 2.49 m irr
Ardoise
12.8 X 8.2 ft irr / 3.86 X 2.49 m irr
Ardoise
Salle familiale
Sous-sol
19 X 27 ft irr / 5.79 X 8.23 m irr
Béton
19 X 27 ft irr / 5.79 X 8.23 m irr
Béton
Rangement
Sous-sol
10.4 X 12.7 ft / 3.15 X 3.84 m
Béton
10.4 X 12.7 ft / 3.15 X 3.84 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,737 $
Taxes scolaires (2026)
340 $
Total
8,077 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,000 $
Bâtiment
403,500 $
Total
450,500 $
Accès à la rivière St-François (partie navigable).
Sentiers de VTT et motoneige à proximité.
Grand patio arrière avec piscine hors terre.
Porte communicante de l'intérieur du garage attaché menant au sous-sol.
Chambre principale avec salle de bain attenante et vue époustouflante sur l'eau, grande fenestration.
Salle de bain communicante entre les deux autres chambres à coucher.
Garde-manger dans la cuisine, beaucoup de rangements.
Aucun voisin en arrière.
Style de vie
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