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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 47,000 $

Bâtiment 403,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,737 $

Taxes scolaires (2026) 340 $

Total450,500 $

Total8,077 $

Année de construction 2005

Superficie habitable 1792 pc

Piscine Hors-terre

Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Revêtements Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Patio

Armoires Bois

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière

Fenêtres PVC

Services disponibles Détecteur d'incendie

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air

Sous-sol Totalement aménagé

Vue Sur l'eau

Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois

Piscine Hors-terre

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Guillotine

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.9x6.11 P	Ardoise
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.11x3.5 P	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	19.0x14.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14.0x12.9 P	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	4.9x5.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.10x12.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x10.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.0x7.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x9.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x15.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.8x8.2 P	Ardoise
Salle familiale	Sous-sol	19.0x27.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.4x12.7 P	Béton

Magnifique propriété située à Dudswell, en Estrie, à +ou- 30 minutes de Sherbrooke! Offrant un accès à la rivière Saint-François, sur une portion navigable, elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Cette résidence de brique, avec garage double attaché, repose sur un vaste terrain de 62 000 pi². Elle propose 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une belle fenestration avec vue sur l'eau et des espaces chaleureux. Foyer au bois au salon et poêle à bois à la salle familiale. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement. Un véritable havre de paix!

Accès à la rivière St-François (partie navigable).

Sentiers de VTT et motoneige à proximité.

Grand patio arrière avec piscine hors terre.

Porte communicante de l'intérieur du garage attaché menant au sous-sol.

Chambre principale avec salle de bain attenante et vue époustouflante sur l'eau, grande fenestration.

Salle de bain communicante entre les deux autres chambres à coucher.

Garde-manger dans la cuisine, beaucoup de rangements.

Aucun voisin en arrière.