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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 47,000 $

Bâtiment 403,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,737 $

Taxes scolaires (2026) 340 $

Total450,500 $

Total8,077 $

Année de construction 2005

Superficie habitable 1792 pc

Piscine Hors-terre

Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air

Sous-sol Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Revêtements Brique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois

Piscine Hors-terre

Armoires Bois

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Embarquation moteur permise

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Guillotine

Services disponibles Détecteur d'incendie

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.9 X 6.11 ft irr / 3.28 X 2.11 m irr	Ardoise
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.11 X 3.5 ft / 2.11 X 1.04 m	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	19 X 14.2 ft irr / 5.79 X 4.32 m irr	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14 X 12.9 ft irr / 4.27 X 3.89 m irr	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	4.9 X 5 ft irr / 1.45 X 1.52 m irr	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.10 X 12.9 ft / 4.83 X 3.89 m	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9 X 10.5 ft irr / 3.28 X 3.18 m irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	6 X 7.10 ft irr / 1.83 X 2.39 m irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4 X 9.9 ft irr / 3.76 X 2.97 m irr	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4 X 15 ft irr / 4.06 X 4.57 m irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.8 X 8.2 ft irr / 3.86 X 2.49 m irr	Ardoise
Salle familiale	Sous-sol	19 X 27 ft irr / 5.79 X 8.23 m irr	Béton
Rangement	Sous-sol	10.4 X 12.7 ft / 3.15 X 3.84 m	Béton

Magnifique propriété située à Dudswell, en Estrie, à +ou- 30 minutes de Sherbrooke! Offrant un accès à la rivière Saint-François, sur une portion navigable, elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Cette résidence de brique, avec garage double attaché, repose sur un vaste terrain de 62 000 pi². Elle propose 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une belle fenestration avec vue sur l'eau et des espaces chaleureux. Foyer au bois au salon et poêle à bois à la salle familiale. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement. Un véritable havre de paix!

Accès à la rivière St-François (partie navigable).

Sentiers de VTT et motoneige à proximité.

Grand patio arrière avec piscine hors terre.

Porte communicante de l'intérieur du garage attaché menant au sous-sol.

Chambre principale avec salle de bain attenante et vue époustouflante sur l'eau, grande fenestration.

Salle de bain communicante entre les deux autres chambres à coucher.

Garde-manger dans la cuisine, beaucoup de rangements.

Aucun voisin en arrière.