Bâtisse commerciale/Bureau à Dudswell
199, Rue Principale O.
20
219 000 $
Description
Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus.
Points saillants
Année de construction
1999
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Équipement disponible
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie
Service
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Genre de commerce
Restaurant
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la visite et servent a l'exploitation du commerce, (Frigidaire ,poêle, Chaises et tables, vaisselles, ustensiles, chaudrons etc). La nourriture et breuvages qui sera sur les lieux a l'acte de vente ou selon entente.
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,972 $
Taxes scolaires (2025)
92 $
Total
2,064 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
40,200 $
Bâtiment
105,300 $
Total
145,500 $
Opportunité d'affaires dans le charmant village de Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir et lac d'argent. Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à proximité.
Permis de vente d'alcool.
Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans.
Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Dudswell.
Style de vie
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