Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 10121380

property image

219 000 $

199, Rue Principale O.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéDudswell


199, Rue Principale O., Dudswell

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 40,200 $
Bâtiment 105,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,972 $
Taxes scolaires (2025) 92 $
Total145,500 $
Total2,064 $
Année de construction 1999
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial
Équipement disponible Climatiseur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie Service
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Genre de commerce Restaurant
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus.

Info supplémentaire

Opportunité d'affaires dans le charmant village de Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir et lac d'argent. Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à proximité.

Permis de vente d'alcool.

Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans.

Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Dudswell.

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