Maison de plain-pied à Bolton-Est

VenduFace arrière Face arrière Bord de l'eau Bord de l'eau Bord de l'eau
Vendu
34 
3| 1
№ Centris 22529925

Description

Vous rêvez d'un refuge au bord de l'eau ? Ce chalet 4 saisons, situé à 1h30 de Montréal, est l'endroit idéal pour décrocher et savourer la vie. Face au splendide lac Long, reconnu pour son calme et sa beauté naturelle, cette propriété vous offre un cadre paisible où chaque saison devient un plaisir. Imaginez vos étés à faire du paddle board et kayak, et vos hivers à profiter des joies de l'hiver à proximité. Idéalement situé, à 30 min du Mont-Orford, 22 min de Magog et 15 minutes d'Eastman, où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, pharmacie, piste cyclable et plus encore. Un lieu unique pour créer des souvenirs inoubliables.

Points saillants

Année de construction
1980
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Villégiature
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Inclus
Luminaires, poles, rideaux ,stores, cuisinières, réfrigérateur, micros-ondes, table avec 2 chaise et banquette, bureau et chaise, chaise sur billes beige,divan, 3 lits, 2 fauteuils sous sol, bureau, commodode, table de chevet, lampes, balancoire avec toit, balancoire 3 sièges, 2 chaises adirondak et table, 2 auvents rétractables, pédalo, frigidaire dans petit garage(Agé mais fonctionne)table ronde en bois avec banc, quai
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x5.5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
17x12.5 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
17x12.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.8x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.5x7.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.10x6.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7.6x8.1 P
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
20.1x13 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,435 $
Taxes scolaires (2026)
357 $
Total
2,792 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
358,000 $
Bâtiment
167,400 $
Total
525,400 $
Info supplémentaire

Accessible à l'année, ce charmant chalet se dévoile au bout d'un chemin privé au décor bucolique, vous enveloppant dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité.

Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte où on retrouve la cuisine, la salle à manger et le coin boudoir. Inondé de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, cet espace met en valeur une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, offrant un cadre de vie apaisant. Une salle de bain avec douche complète ce niveau.

Un escalier mène au rez-de-jardin, avec la même luminosité et un accès direct à l'extérieur. Vous y découvrirez une
terrasse munie d'un auvent rétractable, idéale pour profiter des belles journées en toute quiétude, à l'abri du soleil, tout en admirant le panorama.

La vaste salle familiale, chaleureuse est agrémentée d'un poêle au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées plus fraîches. Trois chambres de format compactes.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé avec rocailles, arbustes et arbres matures assure une belle intimité dans un environnement naturel enchanteur. La magnifique vue sur le lac et montagne complète ce décor.

Un quai privé vient parfaire l'ensemble, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la saison estivale : paddle board, kayak ou encore soirées inoubliables entre amis au bord de l'eau.

Un véritable havre de paix où se conjuguent nature et détente.

Style de vie

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