Maison de plain-pied à Austin
103, Ch. Patterson
26
2 697 615,00 $
3|
1|
1 pc
Description
Découvrez ce terrain exceptionnel de 86 143 pi², offrant plus de 100 pieds de frontage sur le majestueux lac Memphrémagog. Situé dans un secteur prestigieux et recherché, il représente une occasion unique de créer une propriété à votre image. Imaginez une résidence élégante profitant de vues imprenables sur le lac, de la nature environnante et de couchers de soleil paisibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un refuge privé, ce vaste terrain constitue le cadre idéal pour un projet véritablement unique. Un emplacement prestigieux, un vaste terrain et le lac Memphrémagog comme voisin. Les occasions de cette
Points saillants
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Foyers-poêles
Poêle à bois
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Exclu
Meubles et effets personnels.
Cuisine
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Salle à manger
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Salon
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Salle de bains
1er niveau/RDC
1x1 M
1x1 M
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,592 $
Taxes scolaires (2026)
1,578 $
Total
7,170 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
1,896,700 $
Bâtiment
125,500 $
Total
2,022,200 $
Un lieu rare. Une vue incomparable. Votre projet d'exception.
Découvrez ce terrain d'exception de 86 143 pi², offrant plus de 100 pieds de frontage sur le majestueux lac Memphrémagog. Situé dans un environnement haut de gamme et recherché, il constitue une occasion rare de créer une propriété à la hauteur de vos aspirations.
Autres déclarations du vendeur;
Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé lorsqu'il y aura une promesse d'achat accepté.
Le présent contrat et ses annexes sont assujettis au jugement rendu le 9 juillet 2026 dans le dossier 455-17-001650-258. En cas d'incompatibilité, le jugement prévaut.
Style de vie
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