Michel Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18624075

property image

2 697 615,00 $

103, Ch. Patterson

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéAustin


103, Ch. Patterson, Austin

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1,896,700 $
Bâtiment 125,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,592 $
Taxes scolaires (2026) 1,578 $
Total2,022,200 $
Total7,170 $
Année de construction 1954
Superficie habitable 1 pc
Particularités Bordé à l'eau
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Foyers-poêles Poêle à bois
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle à manger 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1x1 M
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 1x1 M

Remarques

Découvrez ce terrain exceptionnel de 86 143 pi², offrant plus de 100 pieds de frontage sur le majestueux lac Memphrémagog. Situé dans un secteur prestigieux et recherché, il représente une occasion unique de créer une propriété à votre image. Imaginez une résidence élégante profitant de vues imprenables sur le lac, de la nature environnante et de couchers de soleil paisibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un refuge privé, ce vaste terrain constitue le cadre idéal pour un projet véritablement unique. Un emplacement prestigieux, un vaste terrain et le lac Memphrémagog comme voisin. Les occasions de cette

Info supplémentaire

Un lieu rare. Une vue incomparable. Votre projet d'exception.

Découvrez ce terrain d'exception de 86 143 pi², offrant plus de 100 pieds de frontage sur le majestueux lac Memphrémagog. Situé dans un environnement haut de gamme et recherché, il constitue une occasion rare de créer une propriété à la hauteur de vos aspirations.

Autres déclarations du vendeur;

Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé lorsqu'il y aura une promesse d'achat accepté.

Le présent contrat et ses annexes sont assujettis au jugement rendu le 9 juillet 2026 dans le dossier 455-17-001650-258. En cas d'incompatibilité, le jugement prévaut.

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