Maison à étages à Saint-Côme/Linière
39, Ch. des Lacs-Paquet
36
379 000 $
3|
1|
1749 pc
Description
Située sur les rives du lac Paquet, cette maison offre un cadre de vie paisible à tout point de vue. Elle dispose d'un espace de vie conviviale et lumineux avec sa grande fenestration. Elle offre également 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage et d'une salle de séjour qui vous permet de profiter d'une magnifique vue sur le lac. Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère, tandis que trois thermopompes assurent un confort optimal, peu importe la saison. À 5 minutes du village de St-Côme, à 15 min. de St-Georges et 1h30 de Québec. Venez la découvrir! Voir addenda.
Points saillants
Année de construction
1996
Superficie habitable
1749 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Fibrociment
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Solage rempli , Béton coulé
Inclus
Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompes (3), aspirateur central, poêle à bois, meuble intégré, foyer extérieur, adoucisseur d'eau.
Exclu
Effets personnels et meubles
Boudoir
1er niveau/RDC
14.5x12.9 P
Céramique
14.5x12.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.5x12.4 P
Bois
14.5x12.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.2x9.3 P
Bois
13.2x9.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x8.8 P
Céramique
10.0x8.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.0x8.8 P
Céramique
13.0x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.6x10.10 P
Bois
13.6x10.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x11.0 P
Couvre-sol souple
11.2x11.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.0 P
Couvre-sol souple
10.10x11.0 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
2ième étage
27.9x15.6 P
Couvre-sol souple
27.9x15.6 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,880 $
Taxes scolaires (2025)
193 $
Total
3,073 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
18,600 $
Bâtiment
321,900 $
Total
340,500 $
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Possibilité d'acheter le lot #6454869 voisin arrière de la propriété mesurant 16 778.78 pi2 comprenant un garage double chauffé construction 2007. Photos sur demande
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La propriété a subi de nombreuses rénovations à l'extérieur et à l'intérieur en 2012.
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Possibilité pour le prochain acheteur de compléter la division des pièces à l'étage.
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Plancher chauffant dans la salle de bain pour plus de confort
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Galerie en fibre de verre pour plus de durabilité et moins d'entretient.
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Des frais de cotisation annuelle au montant de 350$ pour l'association Des Lacs Paquet sont à prévoir.
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Location court terme permise sous certaines conditions.
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Contactez Simon Couillard pour plus de détails.
Style de vie
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