Appartement à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
3160, Av. des Églises
32
234 000 $
4|
1|
132.1 mc
Description
PRISE DE POSSESSION RAPIDE ! Copropriété au cachet ancestral et confort moderne secteur Charny ! Situé dans le charmant arrondissement Des Chutes-de-la-Chaudière-Est, dans le secteur prisé de Charny, ce superbe condo de trois chambres offre un équilibre parfait entre charme d'antan et commodités modernes. À seulement quelques minutes de Québec, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, cette propriété se distingue par son cachet ancestral, ses boiseries élégantes et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie lumineux et bien agencé propose une aire ouverte conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
132.1 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
210 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Cour privée
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Coin de rue, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, lave-vaisselle, foyer électrique mural, piscine et spa sans garantie, balançoire extérieur, gazebo, air climatisé, meubles de rangement (couloir et salle de bain).
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Salon
1er niveau/RDC
11x16.9 P
Bois
11x16.9 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
6.3x5.5 P
Bois
6.3x5.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x12.2 P
Bois
12.3x12.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9x6.8 P
Bois
11.9x6.8 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.7x12.11 P
Ardoise
11.7x12.11 P
Ardoise
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.10x6.7 P
Bois
5.10x6.7 P
Bois
Couloir
1er niveau/RDC
20.4x4.10 P
Bois
20.4x4.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2x13.9 P
Bois
9.2x13.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x11.4 P
Bois
9.5x11.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x4.11 P
Céramique
7.9x4.11 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
7.6x5.5 P
Plancher flottant
7.6x5.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x11.4 P
Bois
11.4x11.4 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,139 $
Taxes scolaires (2025)
177 $
Total
2,316 $
Évaluation municipale(2026)
Bâtiment
218,700 $
Total
218,700 $
Ce condo comprend également un garage privé ainsi qu'une cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'emplacement est exceptionnel : à proximité du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, un site naturel emblématique de la région, ainsi que de nombreuses commodités -- écoles, commerces, restaurants, parcs et axes routiers. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant près de tout ce que la ville de Lévis a de mieux à offrir.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété au caractère unique, dans un secteur recherché alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de ce condo exceptionnel à Charny!
Style de vie
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