Vanessa Thibault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27056716

property image

239 900 $

3160, Av. des Églises

RégionChaudière-Appalaches

QuartierCharny

MunicipalitéLévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)


3160, Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain
Bâtiment 218,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,139 $
Taxes scolaires (2025) 177 $
Total218,700 $
Total2,316 $
Année de construction 1900
Superficie habitable 132.1 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 210 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Coin de rue, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11x16.9 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 6.3x5.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x12.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x6.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x12.11 P Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x6.7 P Bois
Couloir 1er niveau/RDC 20.4x4.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x13.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x11.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x4.11 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.6x5.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x11.4 P Bois

Remarques

Copropriété au cachet ancestral et confort moderne secteur Charny ! Situé dans le charmant arrondissement Des Chutes-de-la-Chaudière-Est, dans le secteur prisé de Charny, ce superbe condo de trois chambres offre un équilibre parfait entre charme d'antan et commodités modernes. À seulement quelques minutes de Québec, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, cette propriété se distingue par son cachet ancestral, ses boiseries élégantes et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie lumineux et bien agencé propose une aire ouverte conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.

Info supplémentaire

Ce condo comprend également un garage privé ainsi qu'une cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'emplacement est exceptionnel : à proximité du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, un site naturel emblématique de la région, ainsi que de nombreuses commodités -- écoles, commerces, restaurants, parcs et axes routiers. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant près de tout ce que la ville de Lévis a de mieux à offrir.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété au caractère unique, dans un secteur recherché alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de ce condo exceptionnel à Charny!

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