Triplex à Victoriaville
61-65, Boul. des Bois-Francs N.
27
2|
1
Description
Opportunité d'investissement au coeur de Victoriaville! Ce triplex comprend 1 logement 4 1/2 et 2 logements 3 1/2, pour des revenus annuels de plus de 19 560 $. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, restaurants et services dans un secteur recherché favorisant une location facile et une belle stabilité locative. Situé dans la zone M-406, l'immeuble offre également un potentiel intéressant grâce aux usages permis pour certains commerces et services. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble à revenus avec potentiel, cette propriété mérite votre attention.
Points saillants
Année de construction
1917
Revenus bruts potentiels
19 560 $
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens et meubles des locataires
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x5.0 P
Plancher flottant
11.2x5.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.7x8.6 P
Plancher flottant
14.7x8.6 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
5.0x6.3 P
Plancher flottant
5.0x6.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.1x14.9 P
Plancher flottant
9.1x14.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
7.5x8.1 P
Tuiles
7.5x8.1 P
Tuiles
Salle à manger
2ième étage
9.11x8.4 P
Plancher flottant
9.11x8.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.0x10.1 P
Plancher flottant
13.0x10.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.11x6.4 P
Tuiles
4.11x6.4 P
Tuiles
Salle de bains
2ième étage
7.8x6.0 P
Plancher flottant
7.8x6.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x10.1 P
Plancher flottant
9.9x10.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.2x9.4 P
Tuiles
11.2x9.4 P
Tuiles
Salon
2ième étage
12.7x10.3 P
Plancher flottant
12.7x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x8.7 P
Plancher flottant
9.10x8.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.0x8.6 P
Tuiles
9.0x8.6 P
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x12.1 P
Couvre-sol souple
9.1x12.1 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,452 $
Taxes scolaires (2025)
123 $
Total
3,575 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
60,000 $
Bâtiment
147,200 $
Total
207,200 $
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
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