Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18980339

property image

199 900 $

61-65, Boul. des Bois-Francs N.

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


61-65, Boul. des Bois-Francs N., Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 60,000 $
Bâtiment 147,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,452 $
Taxes scolaires (2025) 123 $
Total207,200 $
Total3,575 $
Année de construction 1917
Toiture Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x5.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.7x8.6 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 5.0x6.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.1x14.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7.5x8.1 P Tuiles
Salle à manger 2ième étage 9.11x8.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.0x10.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x6.4 P Tuiles
Salle de bains 2ième étage 7.8x6.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x10.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.2x9.4 P Tuiles
Salon 2ième étage 12.7x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x8.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x8.6 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x12.1 P Couvre-sol souple

Remarques

Opportunité d'investissement au coeur de Victoriaville! Ce triplex comprend 1 logement 4 1/2 et 2 logements 3 1/2, pour des revenus annuels de plus de 19 560 $. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, restaurants et services dans un secteur recherché favorisant une location facile et une belle stabilité locative. Situé dans la zone M-406, l'immeuble offre également un potentiel intéressant grâce aux usages permis pour certains commerces et services. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble à revenus avec potentiel, cette propriété mérite votre attention.

Info supplémentaire

Informations additionnelles

  1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

  2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

  3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

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