Triplex à Victoriaville
173-177, Rue Émile
30
399 900 $
1|
1
Description
Très beau triplex très bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement et même possibilité d'y vivre. Le logement principal situé au rez-de-chaussée, propose un espace de vie complet comprenant de belles grandes pièces une cuisine, salle à manger, salon, une salle de bain et quatre chambres. Au sous-sol, on retrouve deux logements de type 4 1/2, chacun profitant de sa propre entrée indépendante et son stationnement. Avec un garage indépendant sur un beau terrain situé près de tous les services. Cet immeuble représente une belle occasion pour un propriétaire occupant ou investisseur! Faite vite!
Points saillants
Année de construction
1971
Revenus bruts potentiels
10 920 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, pôles et rideaux, congélateur.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
11.5 X 3.5 ft / 3.48 X 1.04 m
11.5 X 3.5 ft / 3.48 X 1.04 m
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4 X 3.3 ft / 2.54 X 0.99 m
8.4 X 3.3 ft / 2.54 X 0.99 m
Cuisine
Sous-sol
11.9 X 10.3 ft / 3.58 X 3.12 m
11.9 X 10.3 ft / 3.58 X 3.12 m
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5 X 11.10 ft / 2.87 X 3.61 m
9.5 X 11.10 ft / 2.87 X 3.61 m
Salon
Sous-sol
12.5 X 9.6 ft / 3.78 X 2.90 m
12.5 X 9.6 ft / 3.78 X 2.90 m
Salon
1er niveau/RDC
14 X 13.8 ft / 4.27 X 4.17 m
14 X 13.8 ft / 4.27 X 4.17 m
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11 X 11.6 ft / 3.02 X 3.51 m
9.11 X 11.6 ft / 3.02 X 3.51 m
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.8 X 13.7 ft / 2.34 X 4.14 m
7.8 X 13.7 ft / 2.34 X 4.14 m
Salle de bains
Sous-sol
7.6 X 10.6 ft / 2.29 X 3.20 m
7.6 X 10.6 ft / 2.29 X 3.20 m
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7.11 X 10 ft / 2.41 X 3.05 m
7.11 X 10 ft / 2.41 X 3.05 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8 X 14.4 ft / 2.44 X 4.37 m
Tapis
8 X 14.4 ft / 2.44 X 4.37 m
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10 X 12 ft / 3.00 X 3.66 m
Tapis
9.10 X 12 ft / 3.00 X 3.66 m
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6 X 11.11 ft / 3.20 X 3.63 m
Tapis
10.6 X 11.11 ft / 3.20 X 3.63 m
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9 X 10.11 ft / 2.74 X 3.33 m
9 X 10.11 ft / 2.74 X 3.33 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5 X 11 ft / 2.26 X 3.35 m
7.5 X 11 ft / 2.26 X 3.35 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,215 $
Taxes scolaires (2027)
197 $
Total
4,412 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
81,300 $
Bâtiment
221,800 $
Total
303,100 $
Panneau électrique 200 ampères fusibles. 3x Chauffe-eau 40 gallons 2025.
Style de vie
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