Maison de plain-pied à Victoriaville
299, Rue Forand
34
379 900 $
4|
2
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec abri d'auto, offrant 3 chambres au rdc et une 4e au sous-sol. Vous y trouverez une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un salon spacieux avec plancher de bois ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle au bois. Le terrain d'environ 6 005 pi², bordé de haies, offre un bel espace extérieur. La propriété comprend également la climatisation murale, un aspirateur central, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Située sur une rue tranquille, près du réservoir Beaudet, du parc de l'Amitié, des écoles et avec un accès rapide au boulevard Pierre-Roux Ouest. Faites-vite!
Points saillants
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Aspirateur central, luminaires, hotte micro-onde, pôles et rideaux, lave-vaisselle, toiles, support à tv du salon, meuble mural du salon, meuble de rangement de la salle à manger, établies et étagères de l'atelier, corde à linge
Salle à manger
1er niveau/RDC
10 X 9.4 ft irr / 3.05 X 2.84 m irr
10 X 9.4 ft irr / 3.05 X 2.84 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
8.9 X 10.2 ft irr / 2.67 X 3.10 m irr
8.9 X 10.2 ft irr / 2.67 X 3.10 m irr
Salon
1er niveau/RDC
14.1 X 11.5 ft irr / 4.29 X 3.48 m irr
Bois
14.1 X 11.5 ft irr / 4.29 X 3.48 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8 X 9.11 ft irr / 2.44 X 3.02 m irr
Céramique
8 X 9.11 ft irr / 2.44 X 3.02 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5 X 11.6 ft irr / 3.48 X 3.51 m irr
Bois
11.5 X 11.6 ft irr / 3.48 X 3.51 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2 X 10 ft irr / 2.79 X 3.05 m irr
Bois
9.2 X 10 ft irr / 2.79 X 3.05 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7 X 11.6 ft irr / 2.62 X 3.51 m irr
Bois
8.7 X 11.6 ft irr / 2.62 X 3.51 m irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.6 X 12.8 ft irr / 5.03 X 3.86 m irr
16.6 X 12.8 ft irr / 5.03 X 3.86 m irr
Chambre à coucher
Sous-sol
8.3 X 10.11 ft irr / 2.51 X 3.33 m irr
8.3 X 10.11 ft irr / 2.51 X 3.33 m irr
Salle de jeux
Sous-sol
14.4 X 8.2 ft irr / 4.37 X 2.49 m irr
14.4 X 8.2 ft irr / 4.37 X 2.49 m irr
Salle de bains
Sous-sol
9.11 X 6.5 ft irr / 3.02 X 1.96 m irr
Céramique
9.11 X 6.5 ft irr / 3.02 X 1.96 m irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.7 X 9.3 ft irr / 1.70 X 2.82 m irr
5.7 X 9.3 ft irr / 1.70 X 2.82 m irr
Atelier
Sous-sol
12.8 X 11 ft irr / 3.86 X 3.35 m irr
Tapis
12.8 X 11 ft irr / 3.86 X 3.35 m irr
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,735 $
Taxes scolaires (2026)
182 $
Total
2,917 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
67,600 $
Bâtiment
206,900 $
Total
274,500 $
Caractéristiques de la propriété
- Maison de plain-pied avec abris d'auto
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
- Terrain d'environ 6 005 pi²
- Terrain bordé de haies
- Fondation en béton coulé
- Toiture en bardeaux d'asphalte (2016)
Aménagement intérieur
Cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un espace à la fois pratique et convivial Salon spacieux avec plancher de bois Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée Sous-sol de plus de 6 pi Grande salle familial avec poêle au bois Rangement/atelier au sous-sol
Équipements
Chauffage électrique Chaffage d'appoint : poêle à bois Aspirateur central Système de climatisation mural, 12 000 btu Panneau électrique 200 ampères à disjoncteur Chauffe-eau (2021)
Localisation
Situé près du réservoir Beaudet Moins de 10 min à pieds du parc de l'Amitié Accès rapide au Boul. Pierre-Roux O. Près des écoles primaires : Mgr. Grenier, Notre-Dame de l'Assomption
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
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