Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec abri d'auto, offrant 3 chambres au rdc et une 4e au sous-sol. Vous y trouverez une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un salon spacieux avec plancher de bois ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle au bois. Le terrain d'environ 6 005 pi², bordé de haies, offre un bel espace extérieur. La propriété comprend également la climatisation murale, un aspirateur central, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Située sur une rue tranquille, près du réservoir Beaudet, du parc de l'Amitié, des écoles et avec un accès rapide au boulevard Pierre-Roux Ouest. Faites-vite!

Caractéristiques de la propriété

• Maison de plain-pied avec abris d'auto
• 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
• Terrain d'environ 6 005 pi²
• Terrain bordé de haies
• Fondation en béton coulé
• Toiture en bardeaux d'asphalte (2016)

Aménagement intérieur

Cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un espace à la fois pratique et convivial Salon spacieux avec plancher de bois Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée Sous-sol de plus de 6 pi Grande salle familial avec poêle au bois Rangement/atelier au sous-sol

Équipements

Chauffage électrique Chaffage d'appoint : poêle à bois Aspirateur central Système de climatisation mural, 12 000 btu Panneau électrique 200 ampères à disjoncteur Chauffe-eau (2021)

Localisation

Situé près du réservoir Beaudet Moins de 10 min à pieds du parc de l'Amitié Accès rapide au Boul. Pierre-Roux O. Près des écoles primaires : Mgr. Grenier, Notre-Dame de l'Assomption

Informations additionnelles

1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.