Maison à étages à Victoriaville
23, Rue Dubord
28
3|
2
Description
Moins cher que bien des loyers! Maison unifamiliale centenaire nécessitant des travaux, mais pleine de potentiel! Idéale pour les amateurs de rénovation ou bricoleurs. Répartie sur deux étages, elle comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. Située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et de l'église Sainte-Victoire, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Son terrain d'environ 2 680 pi² nécessite peu d'entretien et offre trois espaces de stationnement. Occupation rapide possible, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Points saillants
Année de construction
1925
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Particularités
Rue à sens unique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Inclus
Hotte de poêle, luminaires, pôles et rideaux, tout ce que le vendeur laissera sur place.
Exclu
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse.
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.5x8.3 P
Céramique
4.5x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.9x13.6 P
Parqueterie
10.9x13.6 P
Parqueterie
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.6x11.1 P
Parqueterie
17.6x11.1 P
Parqueterie
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.10x8.1 P
À vérifier
3.10x8.1 P
À vérifier
Salon
1er niveau/RDC
18.1x9.0 P
À vérifier
18.1x9.0 P
À vérifier
Cuisine
1er niveau/RDC
5.10x16.3 P
Céramique
5.10x16.3 P
Céramique
Palier
2ième étage
9.6x15.11 P
Parqueterie
9.6x15.11 P
Parqueterie
Salon
2ième étage
11.3x11.9 P
Tapis
11.3x11.9 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
6.1x7.2 P
À vérifier
6.1x7.2 P
À vérifier
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x9.1 P
Parqueterie
14.4x9.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x13.5 P
Parqueterie
8.4x13.5 P
Parqueterie
Solarium/Verrière
2ième étage
19.10x9.9 P
Plywood
19.10x9.9 P
Plywood
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20.8x35.6 P
Béton
20.8x35.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,836 $
Taxes scolaires (2026)
101 $
Total
1,937 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,500 $
Bâtiment
118,800 $
Total
166,300 $
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
-
Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Style de vie
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