Maison à étages à Victoriaville
23, Rue Dubord
28
199 900 $
3|
2
Description
Maison unifamiliale centenaire offrant un charmant cachet d'époque. Répartie sur deux étages, elle propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéale pour une famille ou un couple recherchant caractère et confort. Située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et de l'église Sainte-Victoire, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Située sur un terrain de 2684,51 pi², elle requiert peu d'entretien et offre trois stationnements de voitures. Une belle occasion d'acquérir une maison pleine de charme, près de toutes les commodités.
Points saillants
Année de construction
1925
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Particularités
Rue à sens unique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Inclus
Hotte de poêle, luminaires, pôles et rideaux, tout ce que le vendeur laissera sur place.
Exclu
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse.
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.5x8.3 P
Céramique
4.5x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.9x13.6 P
Parqueterie
10.9x13.6 P
Parqueterie
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.6x11.1 P
Parqueterie
17.6x11.1 P
Parqueterie
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.10x8.1 P
À vérifier
3.10x8.1 P
À vérifier
Salon
1er niveau/RDC
18.1x9.0 P
À vérifier
18.1x9.0 P
À vérifier
Cuisine
1er niveau/RDC
5.10x16.3 P
Céramique
5.10x16.3 P
Céramique
Palier
2ième étage
9.6x15.11 P
Parqueterie
9.6x15.11 P
Parqueterie
Salon
2ième étage
11.3x11.9 P
Tapis
11.3x11.9 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
6.1x7.2 P
À vérifier
6.1x7.2 P
À vérifier
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x9.1 P
Parqueterie
14.4x9.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x13.5 P
Parqueterie
8.4x13.5 P
Parqueterie
Solarium/Verrière
2ième étage
19.10x9.9 P
Plywood
19.10x9.9 P
Plywood
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20.8x35.6 P
Béton
20.8x35.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,836 $
Taxes scolaires (2026)
97 $
Total
1,933 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,500 $
Bâtiment
118,800 $
Total
166,300 $
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
-
Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Style de vie
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