Kyjah Roach

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17563480

property image

149 999 $

23, Rue Dubord

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


23, Rue Dubord, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 47,500 $
Bâtiment 118,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,836 $
Taxes scolaires (2026) 97 $
Total166,300 $
Total1,933 $
Année de construction 1925
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Particularités Rue à sens unique
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton,
Pierre

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.5x8.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.9x13.6 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.6x11.1 P Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3.10x8.1 P À vérifier
Salon 1er niveau/RDC 18.1x9.0 P À vérifier
Cuisine 1er niveau/RDC 5.10x16.3 P Céramique
Palier 2ième étage 9.6x15.11 P Parqueterie
Salon 2ième étage 11.3x11.9 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 6.1x7.2 P À vérifier
Chambre à coucher 2ième étage 14.4x9.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 8.4x13.5 P Parqueterie
Solarium/Verrière 2ième étage 19.10x9.9 P Plywood
Cave/ chambre froide Sous-sol 20.8x35.6 P Béton

Remarques

Moins cher que bien des loyers! Maison unifamiliale centenaire nécessitant des travaux, mais pleine de potentiel! Idéale pour les amateurs de rénovation ou bricoleurs. Répartie sur deux étages, elle comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. Située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et de l'église Sainte-Victoire, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Son terrain d'environ 2 680 pi² nécessite peu d'entretien et offre trois espaces de stationnement. Occupation rapide possible, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!

Info supplémentaire


Informations additionnelles

  1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

  2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

  3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

  4. Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

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