Maison à étages à Victoriaville
109, Rue Campagna
47
849 000 $
5|
3
Description
Suberbe maison à étages de 23 pièces avec garage isolé, tout en brique magnifiquement rénové avec un terrain spacieux et parfaitement aménagé et comportant un entré de cour et de multiple terrasse en pavé unis. Elle vous offres 5 chambres,3 salles de bain, 3 salons. Beaucoup d'inclusions sont offert, Venez la découvrir!
Points saillants
Année de construction
1953
Garage
Attaché, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
4 foyers électriques, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres,stores,rideaux,aspirateur centrale et accessoires,broyeur à déchet,4 foyers électriques,four et micro-onde encastré,réfrigérateur encastré,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,système de caméra,meuble de télévision dans le grand salon,borne de recharge,remise,nouveau certificat de localisation.
Exclu
rideaux du boudoir de la chambre principale et du petit salon en façade.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x6.6 P
Bois
6.6x6.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.0x11.0 P
Bois
16.0x11.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.8x17.5 P
Bois
16.8x17.5 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
11.10x10.10 P
Bois
11.10x10.10 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.0x3.6 P
Bois
5.0x3.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
18.3x11.5 P
Céramique
18.3x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.0x11.8 P
Bois
16.0x11.8 P
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
17.6x10.5 P
Céramique
17.6x10.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.0x6.0 P
Céramique
11.0x6.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
24.3x17.2 P
Bois
24.3x17.2 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x6.5 P
Céramique
8.4x6.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.0 P
Bois
13.6x11.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x11.0 P
Bois
13.6x11.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.7x6.6 P
Céramique
10.7x6.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x11.0 P
Bois
13.3x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x9.1 P
Bois
11.0x9.1 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.3x6.6 P
Bois
9.3x6.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
27.7x16.11 P
Tapis
27.7x16.11 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
7.0x6.4 P
Céramique
7.0x6.4 P
Céramique
cellier
Sous-sol
7.0x5.0 P
Céramique
7.0x5.0 P
Céramique
Salon
Sous-sol
28.0x15.2 P
Plancher flottant
28.0x15.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
21.10x11.10 P
Béton
21.10x11.10 P
Béton
Rangement
Sous-sol
22.4x17.4 P
Béton
22.4x17.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,876 $
Taxes scolaires (2025)
464 $
Total
6,340 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
143,600 $
Bâtiment
548,100 $
Total
691,700 $
Propriété de 1953 avec agrandissement en 2000, en 2005 et 2009. Le revêtement de la toiture centrale est en tôle et la balance de la toiture est en bardeaux d'asphalte remplacé en 2020. Un terrain parfaitement aménagé avec de multiple terrasse,trottoir en pavé unis.
Rénovation complète de toutes les pièces du rez-de-chaussé de 2020 à 2024 ainsi que la salle de bain du 2 étages. Les armoires de la cuisine sont en merisier et les comptoir sont en granit et en quartz dans la salle de bain.les plafonds au rez-de-chaussé sont à 9 pieds.
Entré électrique 400 Ampères à disjoncteur ainsi une thermo-pompe centrale et 2 fournaise électrique.
Style de vie
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